ОКН

Комплекс или отдельная стадия

В сфере сохранения объектов культурного наследия «А Плюс» обладает компетенциями для выполнения функций проектировщика, генерального подрядчика, технического заказчика и строительного контроля.

Услуги могут оказываться как в составе комплексного сопровождения проекта реставрации и приспособления, так и отдельными направлениями на необходимой стадии.

Координируем исследования, проектирование и выполнение работ, обеспечивая соблюдение требований к сохранению объекта.

Проектировщик

Генподрядчик

Техзаказчик

Стройконтроль

Виды работ по сохранению ОКН

Научные исследования и обследования

историко-архивные и библиографические исследования
натурные архитектурно-археологические исследования
инженерно-технические обследования конструкций
анализ материалов и технического состояния

Проектирование

разработка проектной документации по сохранению объекта
проекты консервации, реставрации и ремонта
проекты приспособления к современному использованию
интеграция современных инженерных систем
сохранение особенностей, составляющих предмет охраны

Строительство

реставрационные работы
консервация и противоаварийные мероприятия
авторский надзор
ремонт памятника
строительный контроль
воссоздание утраченных элементов

Взаимодействие с ДКН

получение ИРД
согласование
постоянное взаимодействие с экспертами ДКН
получение разрешения на реставрацию
составление научно-реставрационного отчёта и сдача работ в ДКН

Исходная ситуация

Частично разрушена кирпичная кладка стен и сводов
Известковая штукатурка
Отсутствие конструкций полов
Частичное отсутствие действующих инженерных коммуникаций

Задача

Произвести расчистку кирпичной кладки
Выполнить вычинку, докомпановку кирпичной кладки стен и сводов
Выполнить устройство конструкций пола и потолка
Работы по оштукатуриванию части стен
Закладка, перенос и раскрытие дверных проёмов
Расширение проёмов под устройство окон
Реставрация фасада
Замена, перенос и устройство инженерных систем
Корректировка проекта реставрации и приспособления с сопровождением и получением согласования ГИКЭ и ДКН

Роль А Плюс

Управление проектом
Технический заказчик
Генеральный подрядчик
Проектировщик
Авторский надзор
Строительный контроль

Не разрозненные исполнители

Заказчик получает не разрозненных исполнителей, а единую команду с подтверждённым опытом реализации крупных проектов.

30 человек

25+ лет средний опыт

НОПРИЗ · НОСТРОЙ · Минкульт РФ

Опыт команды

Работа с объектами жилой, коммерческой и общественной застройки
Проекты различной стадии: от предпроектной подготовки до ввода
Суммарная площадь реализованных проектов участниками команды — более 3 000 000 м²

Формат участия

Единая команда на всех этапах
Прозрачная коммуникация с заказчиком

Компетенции

Управление проектом
Технический заказчик
Строительный контроль
Координация проектирования и согласований
Работа с объектами культурного наследия

Объекты культурного наследия